Category Archives: Storitve

Upravnik zgradbe

Upravitelj zgradbe je pravna ali fizična oseba, registrirana za opravljanje dejavnosti upravljanja nepremičnin. Pravna oseba je najpogosteje podjetje, registrirano za opravljanje dejavnosti upravljanja stavb. Upravljavca stavbe oziroma upravnika zgradbe, mora izbrati večina solastnikov. Glasovi solastnikov so ponderirani s solastniškimi deleži. Solastniki morajo po izbiri upravnika skleniti pogodbo o upravljanju. Posamezni deli zgradbe so stanovanja, poslovni prostori, garaže, parkirna mesta, skladišča…, ki so vpisana v zemljiško knjigo, to je knjigo deponiranih pogodb, v lasti posameznega solastnika stavbe in na kateri je lastninska last ločenega dela stavbe. Continue reading

Peskalna komora za peskanje

Peskalna komora oziroma soba za peskanje je narejena iz ohišja, katerega naloga je, da preprečuje med postopkom peskanja vdor finega abrazivnega materiala v zunanji zrak. Napredna tehnologija omogoča, da se peskalni medij med postopkom peskanja izvleče in premakne v sistem za rekuperacijo, ki loči prah od ostankov, tako da je mogoče peskalni mediji ponovno uporabiti. Seveda pa je potrebno omeniti, da se z vsako ponovno uporabo nekoliko poslabša njegova kvaliteta. Continue reading

Obrezovanje sliv

obrezovanje-slivSadno drevje s tem pa tudi drevesa sliv se obrezuje z namenom, da se razvije močna struktura drevesa in vej ter z namenom čim večje obroditve pridelka oziroma sadja, ki zraste na drevesu. Pravilno obrezovanje dreves bo povečal rodnost sadja in življenjsko dobo drevesa. Obrezovanje sadnega drevja kot tudi obrezovanje sliv bi  naj potekalo enkrat ali dvakrat na leto.

Za obrezovanje sliv je pomembno, da najprej odstranite vse odmrle ali zlomljene veje. Nato odstranite obolelo rastje in vse veje, ki motijo ​​rast drugih vej ali se drgnejo ob druge dele drevesa. Drevo morate obrezati tudi tako, da bo sončna svetloba lahko dosegla notranjost drevesa. Seveda se pa drevje obrezuje tudi z namenom doseganja željene oblike. Najboljši čas za obrezovanje sadnega drevja in sliv je zgodaj pomladi, še predno začne drevo brsteti, se pravi takrat ko drevo še miruje. Continue reading

Kaj je suhi led, kako nastane in zakaj ga uporabljamo?

Ime suhi led izhaja iz posebne lastnosti, kjer se ob taljenju led ne spremeni v tekočino, ampak enostavno izpari v zrak. Ta postopek, ko se suhi led spremeni iz trdega v plinasto stanje imenujemo sublimacija. Sicer pa je suhi led (za več informacij kliknite tukaj https://blasttehnik.si/obdelava-povrsin/suhi-led/) zmrznjen ogljikov dioksid (CO2). Običajno se uporabi ogljikov dioksid, ki je že sam po sebi industrijski odpadek. Ogljikov dioksid se tako reciklira na način, da se zmrzne in ga lahko nato kot suhi led ponovno uporabimo.

V nadaljevanju so našteta področja uporabe suhega ledu:

  • Bolnišnice in klinike
  • Tehnično čiščenje v industrijskih obratih
  • Pri predelavi in distribuciji hrane
  • Kot posebni učinek v gledališčih (zaradi izjemno nizke temperature se suhi led na sobni temperaturi hitro tali in se sprošča v zrak – to izgleda kot dim, ki se ga lahko uporabi kot poseben učinek v gledališču).

Continue reading

IR ogrevanje

Klasični načini ogrevanja poskrbijo za ogrevanje zraka  prostoru. Pri tem načinu ogrevanja ostajajo tla, stene in strop hladni. Pri ogrevanju z IR paneli pa je ravno obratno. IR paneli bodo poskrbeli da se bo toplota širila po stenah, stropu, tleh, po predmetih v prostoru. Ker se pri IR ogrevanju temperatura veliko bolj enakomerno porazdeli po prostoru, je tudi bivanje v takšnem prostoru, ki se ogreva z infrardečimi paneli veliko bolj ugodneje.

Continue reading

Rafting, kayaking in sup aktivnosti na Soči

Reka Soča se nahaja v zahodni Sloveniji in severni Italiji. Soča s svojo smaragdno barvo predstavlja eno izmed najlepših rek v Evropi. V zgornjem delu ima Soča ogromno brzic vrednih občudovanja, ki jih lokalne agencije in drugi navdušenci vodnih športov koristijo za izvajanje vodnih aktivnosti. Vodne aktivnosti, ki jih reka Soča ponuja so zelo raznolike. Soča ponuja rafting, mini rafting, kayaking in sup aktivnosti. Continue reading

Zakaj je smiselno skleniti pogodbo za zavarovanje terjatev?

terjatve izterjavaPodjetja, ki poslujejo na odloženo plačilo se velikokrat srečujejo s plačilno nedisciplino. To je še posebej problematično takrat, ko dolžniška podjetja zapadejo v stečaj ali prisilno poravnavo. Prav zato zavarovanje terjatev predstavlja odlično sredstvo, ki podjetja vnaprej zavaruje pred tveganji neizplačil. Seveda pa je za to potrebno zavarovalno pogodbo za zavarovanje terjatev skleniti vnaprej. Neporavnane kratkoročne obveznosti lahko za podjetja predstavljajo veliko finančno breme, še posebej, ko kupci ne izvršijo plačil za večje nakupe blaga ali opravljenih storitev. Večja podjetja bi morda določene zneske, ki nastanejo ob plačilni nedisciplini, lahko še nekako finančno prenesla, mala podjetja pa zaradi nekajkratnih neizplačil izstavljenih računov lahko zapadejo v resne finančne težave, ki ogrozijo celotno poslovanje. V kolikor bi si radi priskrbeli večjo varnost in vas zanima zavarovanje vaših terjatev, kliknite na povezavo https://www.coface-pkz.si/sl/zavarovanje-terjatev Continue reading

Zamenjava upravnika je lahko dolgotrajen postopek

zamenjava upravnika ljubljanaDelo upravnika lahko bistveno vpliva na počutje vseh stanovalcev v večstanovanjski stavbi. Ob kvalitetno opravljenem delu in dobrih medsebojnih odnosih, je bivanje vseh stanovalcev prijetno in varno. V nasprotnem primeru, pa se ob slabo opravljenem delu upravnika, velikokrat pojavijo nesoglasja, zaradi česar je lahko vzdušje med stanovalci tudi zelo negativno. V takšni situaciji je zamenjava upravnika ena od rešitev, za katero se običajno odločijo etažni lastniki večstanovanjske nepremičnine. Continue reading

Odvetnik za odškodnine

odvetnik za odskodnineOdvetnik za odškodninsko pravo poskrbi v primeru, da se je s stranko dogovoril, da bo prevzel njen primer, za vložitev odškodninskega zahtevka. Na podlagi tega strmi k pravični in primerni odškodnini, ne glede na to, za katero vrsto škode gre. Odvetnik za odškodninsko pravo svetuje strokovno, profesionalno ter pomaga stranki vložiti odškodninski zahtevek. Vedeti moramo, da odškodninski zahtevek vključuje tako zahtevek za plačilo odškodnine (povračilo škode), kot tudi zahtevek za plačilo odvetniških stroškov, ki je naslovljen na zavarovalnico. Odvetnik za odškodninsko pravo se pred samo vložitvijo odškodninskega zahtevka posvetuje s stranko.
Continue reading

Uredba GDPR

Uredba GDPR vključuje določena pravila, ki se navezujejo na varstvo podatkov. Posebej pozorni bomo morali biti, kar se dotika procesov poštenosti, transparentnosti, kvalitete podatkov, varnosti, omejevanja uporabe in pozornost velja nameniti tudi zaupnosti.  Z Uredbo GDPR se bo vzpostavil nov in edinstven princip, ki bo temeljil na odgovornosti osebe, ki bo upravljal s podatki. Ta oseba bo odgovorna za vso usklajevanje, kar se varnosti podatkov tiče. Uredba GDPR temelji na dodatkih s področij zakonitosti uporabe podatkov, omejenosti uporabe podatkov, shranjevanja podatkov in odgovornosti varnosti podatkov. Continue reading